Versicherungen für den Hausbau

Hallo MM,

Eingruppierung in eine Bauartklasse für Versicherung:

Eine Bauartklasse (kurz BAK oder BKL) ist eine Einstufung eines Bauwerkes abhängig von dessen Bauweise, z.B. Betonbauweise, Holzbauweise usw. Vorwiegend genutzt werden diese Einstufungen zur Beurteilung eines Gebäudes für die Gebäudeversicherung. Abhängig vom Versicherungszweig (z.B. landwirtschaftlich, gewerblich, industriell, privat) und der Tarifgestaltung werden zahlreiche Bauartklassen unterschieden. Eine Einteilung für private, zu Wohnzwecken genutzte Gebäude enthält in der Regel mindestens folgende Bauartklassen:

BAK 1: Massive Bauweise, harte Bedachung
BAK 2: Meistens feuergefährlichere Bauweise, mit harter Bedachung. Oftmals fallen hierunter mit Stein ausgefachte Fachwerkhäuser, aber auch z.B. Fertighäuser in Holzbauweise, die an und für sich der Bauartklasse 3 angehören würden, jedoch feuerhemmend ummantelt sind.
BAK 3: Feuergefährliche Objekte mit harter Bedachung, wie z.B. Fertighäuser aus Holz oder Blockbohlenhäuser.
BAK 4: wie BAK 1 oder BAK 2, weiche Bedachung (z.B. vollständige oder teilweise Eindeckung mit Holz, Ried, Schilf, Stroh u.ä.)
BAK 5: wie BAK 3, weiche Bedachung (z.B. vollständige oder teilweise Eindeckung mit Holz, Ried, Schilf, Stroh u.ä.)

Bei Fertighäusern wird häufig auch von Fertighausgruppen (FHG) gesprochen. Die Gruppeneinteilung ist jedoch vergleichbar mit der der Bauartklassen.
FHG 1 In allen Teilen einschließlich der tragenden Konstruktion aus feuerbeständigen Bauteilen (massiv). Dacheindeckung Hart (z.B. Ziegel, Schiefer, Betonplatten, Asbestzementplatten, Metall, gesandete Dachpappe)
FHG 2 Fundament massiv, tragende Konstruktion aus Stahl, Holz, Leichtbauteilen oder dergleichen, außen mit feuerhemmenden Bauteilen bzw. nicht brennbaren Baustoffen verkleidet (z.B. Putz, Klinkersteine, Gipsplatten, Asbestzement, Profilblech, keine Kunststoff).
FHG 3 Wie FHG II, jedoch ohne feuerhemmende Ummantelung bzw., Verkleidung

Letztendlich unterliegt die Eingruppierung in einer der genannten Klassen der Versicherung. Diese sollte anhand der für Sie gültigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung die Klassifizierung vornehmen können. Wir als Firma SchwörerHaus können hier keine verbindliche Klassifizierung vornehmen.

Bitte erlauben Sie uns noch einen Hinweis - viele Versicherungen unterscheiden heutzutage bei der Policierung nicht mehr zwischen eines konventionell in Nassbauweise errichteten Hauses oder eines gut gebauten Fertighauseses bzw. Schwörer-Hauses.

Gerne erstellt unser Schwörer-Finanzservice Ihnen ein unverbindliches Versicherungsangebot.

Viele Grüße
Carolin Zeller

Hallo, ich habe das gleiche Problem. Ich möchte eine Wohngebäudeversicherung abschließen für ein vor kurzem erworbenes Haus und verwende das Vergleichsportal verivox um Angebote zu erhalten. Dafür soll ich die Bauartklasse angeben angeben (BAK1, 2, 3 usw.). Unser Haus wurde 1998 Gebaut und hat auch eine harte Dacheindeckung und verputzte Außenwände (Schwörerhaus). Gibt es inzwischen eine Konkrete Antwort auf die Frage von TK? Wäre echt nett, wenn Sie mir da weiterhelfen könnten!

Hallo Herr Kuhl,

die Einstufung in eine Bauartklasse bzw. Fertighausklasse wird in der Regel von der Versicherungsgesellschaft getroffen.
Bei den Versicherungsgesellschaften mit denen wir zusammen arbeiten bzw. Rahmenverträge (Schwörer Finanzservice) haben ist das Schwörer-Haus wie ein konventionelles Haus eingestuft.
Dies ist aber nicht allgemein gültig. In Ihrer Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird der Brandschutz (5.1.5) beschrieben.
Anhand des Brandschutzes werden die Versicherungsgesellschaften die Einstufung der Gefahr bei der Wohngebäudeversicherung vornehmen.

Sie können uns gerne die genauen Fragen Ihrer Versicherung schicken, dann können wir diese direkt beantworten.

Viele Grüße
Carolin Baisch

Hallo, bei den Versicherern wird häufig von Bauartklassen gesprochen. Unser Schwörerhaus wurde im Dezember 2017 Fertiggestellt und hat eine harte Dacheindeckung sowie verputze Außenwände. Welche Bauartklasse passt denn hier nun? BAK1, 2 oder 3 oder gar eine Fertighausgruppe FHG 1 oder 2?