Aus einem sanierungsbedürftigen Wohnkomplex aus den Sechzigerjahren wird ein schickes Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss – dank Dachaufstockung in passgenauer Holzfertigbauweise.
Nettogrundfläche Treppenhaus
12,49 m2
Nettogrundfläche kleine Wohnung
37,08 m2
Nettogrundfläche große Wohnung
131,46 m2
Nettogrundfläche gesamt
181,03 m2
Die Pläne des Baupaars: „Wir wollten auf dem Dach zwei zusätzliche Wohneinheiten schaffen, ein helles, großzügige Appartement auf einer Ebene für uns und eine kleine Wohnung, die zunächst vermietet wird, aber bei Bedarf für eine Pflegeperson genutzt werden kann“, erklärt Mattias F. Das Raumprogramm war klar umrissen: Ein großer, offener Bereich mit den Funktionen Kochen, Essen und Wohnen, zwei individuelle Arbeits- und zwei Schlafzimmer, dazu ein altersgerecht ausgestattetes Bad mit begehbarer Dusche.
Schwörer-Dachaufstockung in Holzfertigbauweise
In diesem Video zeigen wir, wie aus einem sanierungsbedürftigen Wohnkomplex der 60er Jahre ein modernes Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss entsteht – dank Dachaufstockung in Holzfertigbauweise!
Dachausbau / Dachaufstockung mit SchwörerHaus
Wohnungsknappheit: Ein Dachausbau bzw. eine Dachaufstockung in Basel bietet neuen Wohnraum – schnell und kostengünstig. Die Dachaufstockung in Basel ist in zwei flexibel nutzbare Einheiten aufgeteilt.
Tiny House – flexibles Wohnmodul auf dem Dach
Als sich Nachwuchs ankündigt, beschließt Familie Berweiler, ihre Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses zu erweitern. Da es sich um einen Flachdachbau handelt, scheint eine Dachaufstockung die ideale Lösung.
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„Eine Herausforderung waren die alte Bausubstanz mit den üblichen schrägen Wänden und oftmals ohne rechte Winkel sowie die unterschiedlichen Gebäudehöhen“, erinnert sich der Architekt, „aber das ist ja das Spannende an unserem Beruf, dass man unbedingt Lösungen finden will.“
Um die zusätzlichen Lasten sicher über das Bestandsgebäude ableiten zu können, mussten die alten Fundamente geprüft und an zwei Stellen auch ertüchtigt werden. Das Dach, also die neue Geschossdecke, wurde mithilfe einer Stahlkonstruktion und zusätzlicher Plattenlage tragfähig gemacht. Hier punktete das im Vergleich geringe Gewicht der Holztafelbaueise. Zwischen der alten Holzbalkendecke und der neuen Deckenkonstruktion wurden die Abwasserleitungen sowie die Wasser- und Stromleitungen gezogen.
Auch der Innenausbau wurde von SchwörerHaus durchgeführt, inklusive passgenauer Einbauschränke aus der Schwörer-Designschreinerei im Flur- und Garderobenbereich. Maren J. freut sich über das gelungene Ergebnis. Zusammen mit dem Architekten hat sie den Grundriss nach den Abmessungen ihrer Möbel geplant, sodass nun alles seinen Platz gefunden hat: die Designklassiker, die Lieblingsstücke, die zahlreichen Bücher und die vielen, vielen Bilder.
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