Es sieht aus wie ein Einfamilienhaus, ist aber ein Multifunktionshaus im Landhausstil mit drei Wohneinheiten: Das neue Schwörer-Musterhaus in Poing vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach – Familien-Haus, Comfort-Wohnung und Loft-Apartment. Es kann als Mehrgenerationenhaus und/oder Kapitalanlage genutzt werden.
Katalog Nr.
D 20-184.1/D 20-134.2
Außenmaße
8,65 x 12,30 m
Nettogrundfläche EG
74,57 m²
Nettogrundfläche DG
66,66 m²
Nettogrundfläche gesamt
141,23 m²
Dachneigung/Kniestock
26°/ 263 cm
Ein Landhaus, drei Stile: das Family-Haus überzeugt mit Einrichtungsgegenständen im modernen Landhausstil, die Comfort-Wohnung ist regional-gemütlich eingerichtet und das Loft sticht durch seinen extravaganten Stil heraus. So finden selbst die unterschiedlichsten Typen genug Raum unter einem Dach – perfekt für das Mehrgenerationen-Wohnen oder die Vermietung als Kapitalanlage.
Wir sind ganz in Ihrer Nähe. Mit Ausstattungszentren, Produktionsstätten, vor allem aber mit Musterhäusern und unseren Bauberaterinnen und Bauberatern, die Sie umfassend betreuen.
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Von außen sorgen der weiße Putz und die graue Holzfassade für den typischen Look eines Hauses im Landhausstil. Das altbekannte Balkongeländer mit hängenden Blumentöpfen wird hier jedoch anders interpretiert: moderne Metall-Optik sorgt für einen angemessenen Zeitgeist. Langweiliger Doppelhaus-Look? Fehlanzeige.
Im Inneren verstecken sich die drei Wohnkonzepte mit ihren jeweils individuellen Besonderheiten. Das Loft überzeugt vor allem durch das viele Tageslicht dank firsthohem Ausbau und zahlreichen Deckenfenstern, sowie der integrierten Galerie. In der Comfort-Wohnung sorgen die Schiebetüren für ein offenes Raumkonzept im Bungalow-Feeling und das Family-Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine ganze Familie.
Mit 125m² Wohnfläche bietet das Family-Haus am meisten Platz im Landhaus und ist so gerade für Familien gut geeignet. Das EG besteht aus einem L-förmigen Wohn-Ess-Kochbereich, einem Gäste-WC mit Dusche und einem flexibel nutzbaren Raum als Arbeits- oder Gästezimmer. Im OG befinden sich das großzügige T-Bad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Die Arbeits- oder Leseecke im Flur ist wie die Kirsche auf der Torte.
Die Comfort-Wohnung ist auf 74m² perfekt für einen 2-Personen-Haushalt im Doppelhaus. Alles findet seinen Platz und zwar barrierearm: die Ankleide, das Bad, ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, das Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und der direkte Weg in den Garten ist eine Wohltat. Es folgt das Loft mit 81m² Wohnfläche und viel Tageslicht. Der große Wohn-Ess-Kochbereich und der über Eck laufende Balkon bieten Raum und Luft zum Atmen. Das Arbeits- oder Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich direkt neben dem Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Eine kleine Überraschung: die große und lichtdurchflutete Galerie mit mehr als genug Platz für ein Doppelbett dient als versteckte Rückzugsmöglichkeit mit Blick in die Sterne.
Das Doppelhaus in Poing bietet Smart Living für jedermann: in diesem Landhaus schließen sich selbst die Fenster automatisch bei Regen. Zudem sorgt das durchdachte Schallschutz-Konzept für jede Menge Entspannung im Alltag und die Bewohner des Doppelhauses profitieren dank schadstoffarmer Atemluft und der Schwörer-Frischlufttechnik von einer besseren Konzentrationsfähigkeit, mehr Leistungsfähigkeit und einem höheren Wohlbefinden.
Bauland ist zurzeit ein knappes Gut. Es muss daher effizient genutzt werden. Gerade im Münchner Umland gilt es, Bebauungskonzepte zu entwickeln, die sich in die eher ländlich gewachsene Umgebung optisch gut einfügen und mit dem vorhandenen Raum dennoch wirtschaftlich umgehen. Wie das aussehen könnte, zeigt das neue Schwörer 3-Familienhaus im Landhausstil im Bauzentrum Poing bei München.
Schwörer-Musterhaus in Poing-Grub bei München
Senator-Gerauer-Str. 25
85586 Poing/Grub
Tel.: +49 89-90139049 oder -504069
Öffnungszeiten:
Mittwoch – Sonntag 11:00 bis 18:00 Uhr oder nach Vereinbarung.
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